2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+5.6%
藤沢市
94.8万円/㎡
前年比+29.8%
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ヴェレーナ江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
6,928万円
103.8万円/㎡
6,508
6,788
7,069
7,349
AI査定結果
推定相場価格
6,928万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,788万円〜7,069万円
101.7万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェレーナ江ノ島
6,899万円（103.3万円/㎡）/ 6階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は104.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 6,899万円 | 103.3万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 5,880万円 | 108.8万円 | 2階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 6,980万円 | 104.6万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 7,100万円 | 106.4万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 6,490万円 | 97.2万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 7,200万円 | 107.8万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,490万円 | 92.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,500万円 | 112.3万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,590万円 | 93.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,650万円 | 94.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 95.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 12,000万円 | 148.6万円 | 11階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,880万円 | 97.9万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,080万円 | 100.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 6,899万円 | 103.3万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,300万円 | 96.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/17 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.06㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/26 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 6,980万円 | 94.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 6,100万円 | 83.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、藤沢市では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は藤沢市の平均と比較して9%割高です。
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2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造